按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
的新生，今天真是大巧了。”林音随即招呼屠苏过来坐下，由于是女孩子，而且是朋友的朋友，很亲近的拉着胳膊让她坐在身边。
张大姐问了个最关心的问题：“小伙，这房子你租不租？”
游方：“我租，当然租，租金多少？现在就可以付。”
没等林音说话，张大姐抢先道：“这整套房子租金每月两千七，熟人打折最低可以算两千五，价格很便宜了，换一家三千多都下不来。
分成三间出租，有两个卫生间，可以分男女，总之方便的很。“、伙，你看中那一间了？”然后又扭头问屠苏：“同学，你们是朋友真是太好了，如今在外面租房子，最怕与陌生人合住一起不方便，你又看中哪一间了？”
屠苏还没说租不租呢，她已轻问人家看好那一间了。这位张大姐说话带着生意人特有的小精明，但并不惹人讨厌，游方看着她莫名想起乡下热心肠的媒婆。
他并没有说自己看中了那一间，正在等屠苏的回答。假如屠苏不租，自己就把整套房子都租下来，然后私下问她究竟发生了什么事情，看看能帮什么忙？假如屠苏愿意与他合租，那是最好不过了，游方也希望这样。
在谢小仙面前，他不自觉想避开；对于齐箬雪，他不想多招惹；假如事先知道这里是林音的房子，他根本就不会来。但他对屠苏的印象是完全不同的，这位少女钝真善良、秀美端庄、温柔可爱，而且与他太有缘了！
更重要的一点，在屠苏面前，游方发现自己总是不自觉的说“真话”，然而这并不意味着他对她需要警惕或有什么戒心，而是一种身心相当舒适放松的状态下才会才的感觉。人与人之间能找到这种感觉不容易，尤其对于游方这种小小年纪就过于老成世故的江湖游子来说，更加难得。
游方是地师传人，精通风水擅察地气。吴老说过，风水的内涵就是环境以及人与环境的关系，而很多风水研究者都忽略了一件最重要的事，环境不仅仅是河流山川，在绝大多数特况下，环境中对你影响最大的因素，就是与你相处的人！才些是你无法选择的，但更多是你自己选择的。
吴屏东教授还说过一句估：“谈坟头宅基自有必要，但前提是大家都好好做人，否则的估，世上处处穷山恶水。“
这套房子所处的大环境已定，是行家狂狐选的，不知情的游方也看中了。假如屠苏也住在这里，那么小环境对于游方来说就更好了。游方甚至在考虑，假如屠苏犹豫不租的话，是否使个手段帮她租？说有私心确是私心，但也不是邪欲，说实话，假如这丫头一个人跑到别处去租房子，游方还真不放心，幸亏今天遇上了。
假如没有遇上游方，屠苏可能不会租这里的房子，尽管以条件看林音要好租金已轻很便宜，但屠苏原先的心理价位在一个月五、六百左右，不打算租更贵的地方，而这里的一间房要八百多。可是看见游方她的想法又变了，与陌生人合租相比，能与游方哥哥合租在一起当然是最好不过了，贵点就贵点吧，而且看情形游方与房东还是朋友，那就更不好意思不租了。
屠苏稍有犹豫，但很快就决定了，很有礼貌的说：“游方哥哥，你是先来的，你先挑一间，我再挑刹下的两件。”言下之意她当然要租了，屋子里另外三个人闻言都很高兴，开心的原因各不相同。
游方扫一眼就清楚这套房子的格局以及设计者的思路：朝南的大间应该是主卧；朝北的一间面积稍小但也差不多，应该是客卧或副卧；还有一间些也朝南，在主卧的隔壁，应该是书房、儿童房、健身房一类的地方。
游方顺手一指最小的房间：“我就挑这间吧。“这位风水高手第一次没有按环境选择，而是将条件明显最好的主卧留给了屠苏。
林音终于说话了：“按朋友价，大卧室一千，对面的八百，你租的房间最小，租金是一月七百，加起来正好两千五。”
张大姐闻言却有些惊讶，游方一看这个反应就猜到是怎么回事。林音在中介登记，一套房子总价两千七，每间都是九百。张大姐知道她这个人好说话脸皮又嫩，来的是熟人就怕她打折太低，事先拿话封死了，朋友价最低也就二千五，已轻够便宜了！
而林音还真的想给游方打折，本来就挺感谢他的，见他挑了最小的那间，把更容易出租的另外两间留下了，心里就更加感激了。于是“灵机一动”，来了午分档次出租，单钝的人未必智商低，谁都有耍小聪明的时候，她脑筋转的很快、崭数凑的也很合适。
游方笑了，站起身来走到朝南的两间屋子门口道：“我又看了看，觉得还是这间大的更好，我就租一千的吧。”
第六十二章 江湖要门决
游方刚才就注意到屠苏有一瞬间的犹豫，不应该是房子的条件不好，大概是超出了心理价位，但她还是租了。既然林音耍小聪明来了这么一手，他就把便宜送给屠苏吧。
但是他做的太明显了，一开始挑最小的，听说房价有区别又改口挑最贵的，世上哪有这种傻子？张大姐和林音都看出来了，这小伙子分明在让着旁边的女大学生，连屠苏自己都看出了他的用意，一瞬间表情显得很不好意思，瞟了游方一眼低下了头。
游方选完房间，又怕这三个女人话一多节外生枝，主动道：“屠苏，你就住我隔壁吧，也朝阳，反正也小不了多少，租金还便宜。你的东西很多吗，能不能放下？”
见他已经这么说，屠苏倒不好反驳，再说心里也愿意面子上也下得来，暗自感激，低头弱弱的答道：“我的东西不多，这一间足够了。”
“那就先办手续，回头需要帮忙的话，我帮你搬东西。”游方截住话头把事情定了下来，立刻拿起背包对张大姐道：“一月租金一千，我交一年的，你们中介公司的佣金按一年算的话应该是一个月的房租，一千给你，一万一给房东，对吧？”
他挺内行，张大姐倒省事了。这是抽佣而不是包租，中介公司负责各营业点宣传、广告招揽客户，并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续，一年抽一个月的房租为佣金，不足半年的话按半年算，短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税，再将房租转交给房东。
游方更直接，在屋子里现场点现金，把佣金和房租交给中介公司与房东本人，然后问了一句：“还用签合同吗？”
张大姐反问了一句：“小伙子，你要发票吗？”
张大姐又看了林音一眼：“你们是熟人，彼此信得过的话，不签也可以，大家都省税钱了。”
租房子签合同当然是为双方提供法律保障，既防止房客赖账又防止房东反悔耍滑，同时按照程序要在当地派出所登记备案便于管理，但需要扣除相应的税费。游方既不打算赖账也根本不担心林音会对他耍滑，所以玩了个心眼，不想签合同登记备案，这笔佣金就成了中介经纪人的帐外收入了。
来之前他准备了另一张叫“李丰”的身丨份证，但是见到了林音和屠苏，还是得用游方这个名字，别的身丨份证也掏不出来了，但又不想给这个名字留下太多的可查线索。
张大姐很利索的从兜里掏出一个钥匙串，上面居然挂了一个便携式的验钞灯，手法非常熟练的将面前的钞票抹成扇面形，用验钞灯照了一遍，满意的点了点头道：“好了，就这样吧，反正你的钱已经交了，房东也放心，我也没什么不放心的。”又抬头问屠苏：“同学，你与我回去办手续吗？”
屠苏以前没租过房子，见游方这么办，从兜里掏出一张银行卡，有样学样道：“我也租一年，这么办可以吗？但我没带那么多现金，能刷卡不？”这小丫头总算懂得财不外露，出来租房子没有带大笔现金在身上，游方在一旁看见了很满意。
张大姐有点为难：“刷卡得回公司办公室，我们可没配那种便携式。”
游方大包大揽道：“屠苏，我这里还有现金，先给你垫上，回头你和我算帐就行。”然后主动又点了七千七与七百分别交给了林音与张大姐，把事情全部搞定。
张大姐拿着钱很满意的告辞离去了，今天对于她来说真是顺利啊。关上房门，屋子里只剩下房东与房客，游方又给屠苏与林音做了个互相介绍，虽然是熟人见面感觉很亲切，其实打的交道都不多。
然后他又好意提醒屠苏道：“今天是租林音的房子，我又住在这里，你不签合同也就算了。假如以后出去租房子，一定要签正式的合同，通过正规的中个明白吗？”
“我记住了，游方哥哥，谢谢你！”这小丫头答的倒挺痛快。
林音又提醒游方道：“你不要光顾着说小苏，你自己也不�