按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
亚历山大投资有一个原则就是自已弄不明白的东西绝不沾手，不管是前景多么美好，利益多么诱人，这种投资风格虽然让他失去了很多机会，但也让他躲过了数次生意上的风险。
当初美国全体都在热捧网络经济的时候，亚历山大因为看不到这种经济有明显的的钱景，所以一直强忍着没有踏入，前期的暴涨让他悔的几乎肠子都青了，但这时候再出手就有点晚了，所以亚历山大一直观望，一直到泡沫的崩溃，然后看着很多在前期赚到钱的人最后又赔的净光净光地。
很多机会都是这样，其实和赌博差不多，先赢的不算赢，但你赢了就走见好就收自然就赢了，象小牛队的库班就是在网络经济正红火的时候毅然退出，拿到了足够他奢侈消费一生的财富。
危机的根源1
“大约在十年前，由于房地产市场的火热，带动了整个房贷市场的火热，但本来贷不了款的这部分自然不是贷不了款，自然也买不到房子，在别人都还没有想到的时候，金融家们没有忘记这部分人，这时候房贷公司出现了。”
“你现在还没有房子吗？快买吧，不然以后会更买不起，什么？你买不起，没关系，你可以贷款呀。”
“提供不了收入证明吗？没问题，XX房贷公司帮助你！”
“什么？你连首付也付不起！我们有一种零首付的贷款来帮你。”
“你担心利息太高，没问题，前两年我们可以提供给你3（百分号）的优惠利率！”
“你现在挣不了么多？也没问题，前两年你可以只支付利息，本金可以推迟两年再付，两年后你肯定比现在赚的更多，还怕什么！”
“你担心两年后还是还不起，哎呀，你怎么这么没有自信呢，社会在发展，两个后的你绝对要比现在强，就算你仍然还不上，你可以把房子卖了呀，你没看这几年房价涨的多么快，到时候把房子一卖，你不光白住两年，说不定你还能小赚一笔了，再说了，我都相信你绝对行了，你还有什么可担心的，难道我敢贷，你还不敢收吗？我的钱也不是白来的呀，我都放心了。”
“在房贷公司的鼓励和诱惑下，无数本来买不起房子的人都拥了自已的房子，美国人从来不为明天考虑，更何况两年后了，两年后万一我的股票暴涨，到时候说不定我都成亿万富翁了。”
“现在资金的还贷压力转移到了房贷公司这儿了，房贷公司做为操作这件事情的当事人，自然深知道其中的内幕，这种风险必须转嫁出去才行，于是他们找到了对全球经济都有着巨大影响力的投资银行，投资银行是什么主，那是最不怕风险的主，只要收益高，有风险怕什么，投行把这部分包装之后，推出了别人向你推荐购买的那种债券，谁买了这种债券，谁就得承受到时候这笔贷款还不上的风险。”
“对方向你推荐的是高级的还是低级的CDO？”亚历山大问李建安，听到李建安回答是高级的后，亚历山大接着又给李建安说。
“高级的还好一些，享有优先赔付的权利，看来对方不是故意骗你的，只怕她也不知道这里的详情，听你说对方是个美女，小伙子没有被美色所迷惑，很有投资上的天份，在投资这个领域，只有值不值得投的问题，其它根本不需要考虑。”
“呵呵，差一点就动心了，不过对方说的太好了，我才不放心的。”李建安挠了挠头皮，不好意思，当时确实有一点动心，不过李建安一向认为越是好事，越是轮不到自已头上，所以才没有买，不过李建安想了想又觉得不太对呀，这东西就算是有风险，但大不了把房子卖了不就完了，怎么可能象亚历山大说的这么严重，似乎美国的经济快要崩溃一样，看到李建安还是不理解，亚历山大接着说。
“这个东西的严重性谁也估计不到，不过你听我说完就知道我不是在危言耸听了，这种债券并不是到这里就结束了，要知道买债券的人也都不是傻瓜，让人家掏钱掏的心甘情愿并不是件容易的事，投行先是把这种债券分成三个层次，这样比如说风险指数本来是6的债券就成了4、6、8了，这样的话高级的这一部分自然很顺利地卖了出去，剩下的都是些风险极高的低级债券了，投行看到实在是推销不出去了，只好自已出钱成立对冲基金，对冲基金玩的就是心跳，只怕风险低，于是乎对冲基金拿本金在银行贷到10到20倍的资金，大量买进这种低级的CDO，由于美国房市果然如房贷公司说的那样，几年来一直上涨，还不了款也没问题，卖了房说不定还能赚一笔，这样下来人人都有钱赚，房贷公司、投资银行、对冲基金、银行，每个环节都赚的钵圆盆满，就这样投行赚了钱就投到对冲基金里，贷款后再买CDO，规模越来越大，到后来，银行接受了这种债券可以作为抵押物后，对冲基金直接拿CDO抵押再贷款再买CDO。”
亚历山大说到这里顿了一下，喝了口水，看李建安一幅迷茫的表情，就停了一下，让李建安有思考的空间。等了一会后，看李建安眼神里面没有那种迷茫的神态后，亚历山大问李建安是否明白。
明白倒是明白了，感叹华尔街的那帮家伙是怎么想出来这些的，李建安对那些人真是佩服的五体投地，明明一件很垃圾的东西，结果骗着骗着把自已都骗进去了，本来是帮房贷公司解决风险的，结果自已承担了，不知道这帮人是真聪明还是假聪明。
不过资本就是这样，有利润谁不想加进去，怕风险就别投资，不会亏自然也不会赚，没听亚历山大说吗，人家都赚钱了，而且是大赚特赚，不过现在肯定已经晚了，不然亚历山大不会叫自已到这里来。
299危机的根源2
危机的根源2
亚历山大看到李建安仍然平静的神色，心里想着小伙子还是小呀，没有经历过那么多的事，自已听到这里的时候已经猜测到最终的结果了，亚历山大没有放过李建安的想法，既然希望把李建安带到那条路上，自然让他了解的更多不是件坏事。
“事情如果到此结束的话，情况还不会那么严重，但令人遗憾的事情并不是这样，贪得无厌是人的本性，这是上帝也无法改变的事实，看到对冲基金赚的越来越多，虽然说投行和对冲基金是一家，现在对冲基金却已经不需要投行，投行自然不乐意了，但在前面的过程中，投行已经和对冲基金达成协议，这种CDO是不能卖给别人的，投行于是就想出了一个办法，大家不都是觉得CDO的风险高吗，我就给他投一个保险，保险公司那边自然没有问题，CDO这么赚钱，肯定用不着赔付，岂不是白送给我们，而对冲基金呢，经过一番思索，再加上和投行毕竟是一家人，分一部分利润给保险公司也不错，反正以后风险是越来越大，对冲基金也同意大家有钱一起赚，有风险一起担，就这样CDS横空出世了。”
说到这里李建安插了一句CDS是什么，亚历山大没奈何只好给李建安从根本上讲起。
“CDS就是信用违约交换，买房子的那部分人不是信用记录不好吗，那么保险公司负责保证他们的信用，如果到时候出了问题，保险公司替他们出钱，当然了，不出问题的话保险公司自然是白收钱，其实这就跟意外损失是一个道理，不出事你给我钱，出了事我给你钱，保险公司的这个CDS产品也是卖的极其火热，其实事情如果到了这里就结束的话我也不会叫你过来了，因为更严重的事情发生了。”亚历山大讲到这里的时候，李建安突然发现对方就跟在讲恐怖故事一样，这件事有这么可怕吗？算了，还是安心听讲吧。
“看到CDS卖的如此火暴，那些金融家们怎肯放过这么好的赚钱机会，拿CDS作起了文章，因为CDS毕竟只是一种保险，而很多投资机构是不允许买保险的，当然，低级的CDO更不能购买，就拿着CDS的收入成立了一个基金，然后向大家宣布，我这个基金是专门买CDS的，虽然说CDS的风险很高，但我把我的这部分收入给大家当保证金，如果到时候基金亏了，就先亏我的钱，到时候你只要不等我的钱亏完就赎回你的钱不是就没有风险了吗，看到了吗？我的保证金有XX亿呢，你怕什么，首发规模XXX亿，只要1元面值的基金没有跌到0。90元，你就不会亏钱。看到这么低的风险率，评级机构毫不犹豫，给予了这个基金AAA的评价，结果这个基金顿时向疯了一样，各种各样的基金、理财产品，甚至全球的各大商业银行都大量买入这个基金，到了最后这个基金的规模有多大，只怕是谁也不知道了，但这个保证金却还是只有原先的数额，如果现在计算，只怕基金跌到0。999