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晓鹏不由有些犹豫：“小冉，店面开在这里，会有人来吗？”
小冉倒是自信满满：“会的，走吧，先去看看店面怎么样。”
待到两人转了一圈之后，小冉终于无奈了：“哥哥，这是新招商的。并不是别人转出。”
晓鹏摸摸鼻子：“这样不是更好吗？”
呃，小冉无语了。索性也不和他解释，自己细细地开始看了下房间的构造和布局。随同来的管理人员在一般侃侃而谈：“这位小姐，将来这个位置一定会升值的。您想想，现在您花这么少的钱，将来可以得到几倍甚至十几倍的回报，这是多么的物有所值啊！”
看着这个人言之确确地样子，小冉不禁笑言：“那万一将来不升值，钱还能退回来吗？”这句话问得那个陪同人顿时语塞。看到小冉转身要走的样子，他不禁有些沉不住气了：“这样吧，这位小姐，如果您是有诚意租下来的话，我就打电话给我们经理，让他看看给你最优惠的价格。”
小冉不置可否，看了看商业街外面的冷静样子，又看着远处的机器轰鸣声皱眉。那人察言观色，连忙説到：“下个月就能彻底修建好了，不会耽误您的生意的。”
小冉低头研究了一会儿，又和老哥低声説了几句，又走了回来。看着那个陪同人説道：“你帮我问下你们经理，最低多少价钱可以租？如果合适的话，我就租下来。”
那人顿时眼睛一亮，忙不迭地説：“我这就问，您稍等一下。”
过了半天之后，他终于跑了回来：“我们老板説一年租金要60W。”听到最后是这样的回答，小冉不禁嗤之以鼻。
拉着晓鹏的手就往外走：“做生意不是这样子做法的，细水长流才是长久之道。”小冉如此説道。
直到两人回到车里之后，晓鹏还在奇怪：“这个价格不高啊，王府井那边比这个高多了啊。”
小冉瞄了他一眼：“还不高？王府井那边多少年的历史？这边只是个新兴的商业街，将来人流多不多还不一定呢。”
几句话説的晓鹏有些担心：“要不小冉，你干脆就在王府井附件租个店铺得了，高些就高些，只是稳定啊。”
小冉微笑：“没事的，舍不得孩子套不着狼，我相信我的眼光。”看着晓鹏担忧的样子，小冉还有一句话没有説出来，我更相信历史的轨迹。只好拍拍他，安慰：“放心吧，租金他肯定还会降的，到时候我们就有主动权了。”
几天之后，晓鹏和小冉再次来到这里。上次那个陪同人把两人带到一个宽敞的办公室里。又退了出去。
小冉看向办公桌后面的中年男子：“李总，久仰大名。”
中年男子站起身来，走到了两人的面前，哈哈大笑：“前几天于斌和我汇报的时候我还不相信，今日一看果然英雄出少年啊。”话虽如此説，但是眼神中却闪过一丝不屑。
小冉注意观察他的神情，看到那一丝不屑后，反倒安定下来。这个人，不难对付。晓鹏却一脸的凝重，故意露出一副不屑的神情让我们大意吗？把握人心做的很到位啊。
小冉笑着伸出手：“哪里是我们的本事，还不是家父非要我们锻炼下，这才把我和哥哥派了出来，感受下气氛。还有李总多多关照啊。”
第二卷 彼年豆蔻 第二百一十章 各自的奋斗
李君铁同样伸出手来：“应该是我们互相关照才是。”
转身又和晓鹏握手，寒暄了几句之后，这才分宾主坐了下来。
外面有工作人员送上清茶，李君铁边示意两人请用边説道：“这个送茶的説是上好的西湖龙井，説实话我也不懂茶，让二位见笑了。”
“哪里，看李总的茶具就知道，李总平时在香港也一定是为雅士。”晓鹏端起茶杯浅尝了一小口，如此説道。
小冉在旁边笑而不语，这个时候，就应该是努力学习的时候。
这个时候李君铁才发现这个问题，他眼神略微往两个人身上扫了一眼，心里暗自纳罕：原本以为那个风度卓然的男生是今天的合作伙伴，但是后来看到那个文静的女孩子首先说话，又把目标放在女生的身上，但是现在看来。。。。。。
看不出今天谈话的主角，他试探性的问道：“不知今天和我谈事情的是？”
小冉看了眼晓鹏，笑着説道：“李总，我哥哥和你谈。我今天是久仰李总大名，特意来见您一面，没有别的意思。”
李君铁被这一句话説的心里熨帖不已，连连摆手：“哪里哪里，林小姐客气了。”
这才终于把目光转到林晓鹏身上，李君铁爽朗地笑：“既然林老弟是为了店铺来的，那我们也不拐弯抹角了，林老弟觉得那上下两层店铺多少价钱合适？”
晓鹏没有直接回答他，而是慢条斯理地问道：“李总的商业街建到现在，入驻的都是些零零散散地小商户吧？如果我没看错的话，餐饮业好像就我们一家？”
李君铁心里一顿，暗道这两人观察地仔细，但却不敢示弱地诘问回去：“老弟想必也知道，这附近是著名的CBD，周围白领多得是，如果在这边开家店面，生意一定火爆！”
晓鹏摇头：“我却怕我的店铺撑不到火爆那一天啊，您这街上现在还在施工，看样子一时半会儿也完成不了。这段时间就是完全不盈利啊，还有支付那么多的租金。有些划不来。”林晓鹏越説越皱眉。
説到现在，李君铁也大体明白了这两人的想法：“老弟不就是怕这条街现在的施工会影响到生意吗？老哥我有一个主意，你可以再周围的写字楼多发些传单，知道的人多了，也就会过来了。”
晓鹏似笑非笑地看着他：“这些招数等店面做起来的时候我们会考虑的，但是现在的问题是，施工的这段时间明显不会有太多的人流量，我们白白地把资金耗在这里，不值得。”
试探道现在，两人也都大概清楚了互相的底线。
李君铁大笑：“老弟做生意真是一把好手，那依老弟的意见呢？”
小冉冲着晓鹏眨了下眼，晓鹏装作低头思索回了她一个眼神。又抬起头来胸有成竹地笑：“您的租金要价太高，就算王府井，要价虽然比您的高，但是至少有保障。您这儿现在还是荒芜地带，我实在害怕我的资金打了水漂。”
林晓鹏慢悠悠地举起三个手指。
“三十万？！”李君铁差点跳了起来，原本还以为是两个不谙世事的公子哥儿，没想到一下子就砍得这么恨！还没等他考虑清楚，林晓鹏又慢悠悠地加了句：“施工结束之后，我们按照租金的半价支付。”
“这不可能！”李君铁终于变色，“两位小朋友莫非不是成心来谈这笔生意的吗？”
一直懒洋洋的小冉终于挺直了腰杆：“李总不要激动嘛，生意都是大家谈的，您觉得不合适就説出来，我们再商量。”
李君铁摇头：“这笔生意没办法谈了，两位朋友要的太多，李某实在是有心做也无能为力。”
小冉轻笑：“这样啊，原本是想再这里建一个和肯德基麦当劳相抗衡的大型中式快餐店，原本还想以后就在这里安家呢。不过既然李总认为这个租金是狮子大开口的话，那么我们也不好再叨扰了。就不知道，这里一直没有店铺入驻，是不是影响不太好啊？”
小冉悠闲起身：“哥哥，看样子李总是不愿意谈成这项合作了，我们再去王府井单看看吧。”
晓鹏看了看皱眉苦思地李君铁，内心暗笑不已。面上从善如流地起身：“好。”
等两人快到门口的时候，李君铁终于出声了：“两位留步。”
小冉和晓鹏对视一眼，都看出了对方眼神中的欣喜若狂，成了！
待到两人再落座，气氛就完全不一样了。一上午的时间匆匆而过，等到快中午的时候，三人终于协商好了条件。
小冉嫣然一笑：“那我这就回去让我们律师拟份合同出来，到时候我再来叨扰李总，这样可以吗？”
相对来説，李君铁面上却不那么好看，勉强笑道：“可以，到时候如果没问题的话，就直接签字好了。”
“当然，李总这么痛快，我们也想着早些开始装修。那么，我们就先走了。”小冉告别之后，脚步轻快地走出了办公室。
直到两人车都开出很远了，小冉还处在梦里：“天啊！竟然真的答应了！”
晓鹏笑着看她一眼：“你怎么知道这个价位是他承受的极限了？”
小冉无辜地看他一眼：“我不知道，我随便説的。不过后来看他一脸犹豫地样子，这才确定了。”
晓鹏无语地看着她：“这莫非就是传说中的傻人有傻福？”
小冉气急败坏：“什么啊！要不是我运筹帷幄，你能压得下来这么低的价格？”
晓鹏连连点头：“是，是。那小冉是不是应该趁着这两年几乎白送的的租金，赶紧把店面发展起来？毕竟这可是咱家在北京的大本营啊�