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绩，只能提供参考，却够不上仕途的重要砝码。
这几年房地产公司遍地开花，多如牛毛，也有些名声不佳的，许多老百姓提到房产公司，总觉得那是奸商在剥削他们，在吸他们的血，吃他们的肉，在这样的影响之下，周洪发在后来的几年里，机关里几乎已经没有人把他看成一个党的干部了，他已经是个商人，是一个和其他的开发商一样的唯利是图的商人，在仕途上他已经出局，只有眼看着从前的同事们晋升职务，这都已经没有他的事儿了。
即使在80年代末90年代初下海呼声最高的时候，即使是叶楚洲千里迢迢过来请她的时候，万丽都一次次打消了经商的念头。她是要走仕途的，这并不是她与生俱来的想法，只是在机关工作这么多年，养成的习惯而已。晋升职务，就像大学的老师升讲师、升副教授、再升正教授一样，是顺理成章的事情，也是必需要做的事情，如果哪个大学老师都做到年老退休了，还是个讲师，这就大不正常。同样的，如果哪个干部都做到老了要退休了，还是个小小的科员，必定是哪里出了问题。万丽和机关里大部分的干部一样，是积极向上的，是努力工作的，所以，晋升职务，就是对他们的积极工作表现的一种肯定，也是对他们的积极人生态度的一种肯定。
本来万丽的仕途基本上是可以预料的，她今年刚满四十，在正处的位子上，虽然不算最年轻，但也属于年轻的军团，再干一两年，如果机遇好，四套班子里，需要年轻的女干部，就有她的可能，尤其是市政府那一头，她是当过区长的，有实干的经验，可能性会更大一点。但是现在情况出现了意料不到的转折，万丽非常明白，如果她到了周洪发的位子上，她的仕途将是不可预料的了。
再想具体一点，周洪发出了这么大的事情，可不是一天两天积累下来的，现在尚不知他给公司留下了多么大的窟窿，但推想起来，这窟窿绝对小不到哪里去。说一个人走了，一个单位就垮，多半是因为这个人早就把单位搞垮了，只是先前没有暴露而已。周洪发留下的麻烦不会小，替他收拾烂摊子的人，这日子能好过吗？
万丽在短短的时间内，能把这些利弊一一想过来，但在最后的时刻她是非常清醒极其明智的：大老板点她的将，到哪里她也得高高兴兴地去。
万丽的想法，逃不过田常规的眼睛。当然，即便田常规闭着眼睛，这些干部的心思，他又何尝不知，哪个干部心里没有小算盘，哪个干部肚里没有个小九九，这都正常，田常规只是因为他在南州的干部面前，就显得大度了，他要是到了省委书记或中央领导面前，不也一样得转上自己的小九九吗？
所以田常规尽管可以洞察万丽的心思，却没有一点点责怪她的意思，他也知道自己不必多说什么，也不必做什么思想工作，动员什么，像万丽这样的干部，早就具备了相当好的干部素质，所以，田常规换了一个方向，说，万丽，你可能不清楚我为什么这么急。坐在沙发上的万丽略微地欠了欠身体，在有意无意中让身体再侧过来，更对着田常规一点，她轻轻地点了点头，等待着田书记的下文。
田常规稍稍停顿了一下，才说，中央刚刚下了文件，最近全国各地，拆迁户自焚的事件频繁发生，影响很大，中央十分重视……今天下午，省委王书记分别给各市打了电话，直接传达了中央的精神。万丽又点了点头，她想说什么，但是没有说，这不是她说话的时候。田常规并没有具体解释中央的精神是什么，但万丽应该能够想得到，毕竟在机关工作了这么多年，政治上的敏锐她不缺少，也绝不亚于那些嗅觉灵敏的男同志，田常规的谈话还刚刚开始，万丽就已经多多少少明白了他大半的心思。
近两年来，国内房地产业的发展速度令人瞠目，有的地方已经到了匪夷所思的地步，地价房价飞涨，高档住宅利好，水岸生活利好，高层公寓利好，乡间的自然环境利好，城市的交通便利利好，投资商们不断利好，利好，那么谁又利空呢？羊毛出在羊身上，最后的账，当然是算在消费者的头上，钱是要从他们口袋里掏出来的，而且还让他们掏得迫不及待，掏得气喘吁吁。当他们看着自己几十年的艰辛积蓄，一夜之间变成一个水泥钢筋搭成的空壳子，不由倒吸一口冷气，怀疑起自己的行为，但是且慢后悔，在以后的日子里，他们眼看着房价的如日中天，便又重新庆幸起当初的冲动和贸然了。要说这一层面的消费者，他们是苦中有乐，乐中有苦，是苦乐相间的。
还有一个层面上的消费者，其实他们远够不上消费者的资格，他们几十年艰苦生活，日子紧紧巴巴，勉强能过下来，把小孩拉扯大了，把老人照顾好了，已经很不容易。他们没有积蓄，即便在人人谈房的日子里，即使他们进入到21世纪仍然三代同居四世同堂，他们也没有购买新房的想法，他们准备继续平安无事地拥挤在老房子里过以后的日子，至于过到哪一天生活会有改观，他们并没有想得那么远。但是一纸拆迁通知，结束了他们拥挤狭窄却相对平静的生活，他们要搬离老屋了，老屋将不复存在，新房子在哪里呢？他们看不见。这正是一个新楼迅速耸立的时代，但是他们目中无房，心中也无房。拆迁的赔偿和购新房所需的价格之间的差距实在太大，大得他们有眼而看不见房，有心而不敢去想房，他们实在没有能力承担即将发生和已经发生的一切。
楼市的兴旺，本来应该是造福于人民的，如果反过来了，给人民群众带来了伤害，那就得重新考虑，重新定位了。
其实，房地产业的发展兴盛，带来的种种正面和负面的效应，早已经纳进了田常规的视野，田常规考虑这个问题，也已经不是一天两天，如果一切是正常的，田常规也许还会继续考虑，等到考虑成熟至少比较成熟了再作决定，但是今天同时发生的两件事情，给了田常规一个猛力的推动，使他提前进入了决策期，也使他忽然觉得，本来很复杂的事情，反而变得简明起来。
这样的化繁为简，是因为田常规物色到了一个合适的人选。房地产业的发展，是好事情，所以，遏制是没有出路的，政府还要继续鼓励，要继续加大力度地支持这项战略支柱产业，要鼓励更多的人，更多的资金，投入到房产的建设中去，但同时，政府又不能放任自流，任其制造泡沫，最后伤害到人民群众的根本利益，在这方面，政府一头，要掌握一定的主动权。这就是田常规的思路，他是希望，万丽能够替市委、替政府掌握好这个主动权。
作为政府的一个企业，作为政府的房地产公司，一方面，要参与残酷无情的市场竞争，另一方面，政府在房产业上要做的一些亲民、安民、抚民行为，也要通过她来实施，比如一些利润微薄、甚至无利可图的安居工程、定销商品房，哪个投资商肯做？
万丽深深知道，这可是一个又要马儿跑，又要马儿不吃草的活啊。
既然田常规是了解万丽的，他就不必和万丽多说什么，所以，此时此刻，谈话才刚刚开始，田常规的思路却已经跳过前面的程序，直接进入具体操作的步骤了，说，万丽，我初步考虑，将公司从房产局脱出来，直接到政府，换一块牌子，名字可以考虑一下，我认为，也不必含含糊糊地叫什么综合开发有限公司之类，干脆就气派大一点，就叫集团公司。田常规的用心，是显而易见的，本来周洪发的房地产公司和市房产局虽是两块牌子，两个平级的单位，但行政上却一直还是一个班子，公司归属房产局管理，分离出来，无疑是为了给万丽更大的权力，更多的自由，当然，最终的目的是要万丽干更多的事情。虽然田书记的意思已经很明白，但万丽还是小心地问了一下：那，与房产局的关系……田常规毫不犹豫地说，那就是彻底脱钩，没有关系了。
田常规稍一停顿，又说，我一直在考虑，今后相当长的一段时间内，住宅的问题，将会成为我们工作中的一个大头。在衣食住行中，衣和食已经基本解决，下面就是住和行了，目前大家对政府的意见，也大多集中在住和行上，住房问题和交通问题一样，都是直接关系百姓的切身利益，而且在解决了温饱之后，这就是比较大的利益、甚至是头等的利益了，所以，在政府这头，成立住宅发展局是势在必行的。虽然就全国而言，目前还只有上海和深圳两地政府有住宅发展局，但是我认